装修这个事，同样100平方的房子，如果是装修了出租可能几万就搞定了，如果装得舒适些，几十万可能还收不住。那这里的区别在哪里呢？我们把费用全部拆开来看看。

 主要分为人工费和材料费两部分，当然如果你不满足于免费设计的话，还有一笔设计师费用（通常50-300/㎡）。

先说设计费，免费通常是平面设计，或是简单的模板套用。这么说吧，如果对整体效果要求高的话个人建议找独立设计师或者设计机构，相对来说更有能力更有情怀。

至于价格的话，有一定经验，做出过不错案例的设计师现在基本100/平方起步了，上不封顶...

一线城市，有一定知名度的话，可能就更高了，设计费七八百也是家常便饭。

人工费在同一个地区差别不会太大，不同地区会有区别，人工只会越来越贵，工人现在真是一年一个价，问问去年隔壁装修的邻居，今年人工费你肯定别想以相同价格拿下来！

材料费：主要四部分为主材、辅料、家具、家电、软装。

如果你决定上地暖和中央空调，这就要几万块起，想对抗雾霾？做一套新风系统，预算就要更多了。当然这些都不是必备产品~属于改善性。

主材中按地面、墙面、顶面来分。

地面材料一般有几种选择：实木地板、实木复合地板、瓷砖、强化复合地板。（价格降序）

实木地板基本200/平以上，实木复合略低，瓷砖普通点的100-150能搞定，强化复合地板100左右的挺多。

强化地板一般是包安装的，另外可能加点扣条之类的费用，当然如果地面不平的话，还要有一笔找平的费用。

瓷砖的辅料和人工费也不低，特别是要菱形铺贴，要拼花，要贴角花等等花式贴法的话人工费更高，而且材料损耗也会加大。

墙面材料比较常用的是乳胶漆和壁纸，另外偶尔也有用硅藻泥的。

个人建议是根据风格需要来选择，毋庸置疑，市场上使用的乳胶漆是最多的，也比较实惠，免费调色。壁纸有更好装饰性和质感。硅藻泥价格高但市场良莠不齐。

顶面主要是吊顶，可以说吊顶的造型越复杂造价越高，吊顶的面积越大造价越高。现在越来越流行简约、北欧，一般就没什么吊顶，或者都做得比较简单。轻装修越来越明显。

电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙等和吊顶是一个道理，越简单越省钱，直接上乳胶漆肯定是最便宜的。

厨房电器，包含烟机、灶具、消毒柜、烤箱、净水器、燃气热水器等，也许你不会全部都要，但是烟机和灶具总不能少，知名品牌的两件套至少3000以上吧，方太、老板的六七千的也不少。

集成橱柜也越来越多了，要选海尔、欧派等大品牌！

厨卫，家装花钱的大头，也是不能省的地!淋浴隔断，普通便宜的两三百一平，品牌的贵两三倍。个人建议：不一定选品牌，只要是合格的钢化玻璃，安全性相差不多。

淋浴花洒，某宝700-2000。别买内两三百一套的，马桶的话国产一线品牌一两千的多，乐家、科勒、TOTO这个级别得两三千。（一般家庭不建议浴缸）

智能马桶的话可以考虑TOTO，但就是不便宜，当然智能马桶的售后服务也很重要！如果不是非常在意颜值的话，其实智能马桶盖也不错，便宜很多。 

家具，实木家具肯定比板式家具要贵很多，实木还分很多木材种类，价格可谓天差地别。需要提一句，有不少山寨实木家具！有的不是纯实木，以次充好。

建议：家具有条件可以选实木的，一个是质感更好，一个是环保性能更好，还有就是好的实木家具可以长久用下去，价格成本用时间去摊薄的话也许更实惠。

最后再有两点：隐蔽工程建议用更好的材料，比如水管、电线等，因为都是埋入墙体的，后期基本不换或者更换成本大；软装部分如果资金有限可以后期慢慢增加或者更换。

装修也是门遗憾的艺术，永远做不到完美，也不必强求完美，因为你本人一直在进步，说不定过几年就换更好的房子了呢？

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