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一、把房子“数据化”,告别各种“差不多 ”
装修时,为了让自己更“精明”,先拿到房子的所有数据是必须的。每次出去装修公司看材料时,要想随时能拿出计算器来算,总要知道具体数据才行。事实上,很多装修预算不准以及后续的开支,都是由于初期对房子数据的误判导致的。与很多凭感觉、拍胸脯的状态不同,每个想法和点子都应掏出计算器看看可行性。这样显然靠谱得多。
二、房屋各项数据到底有多重要?我们总结了3点:
1、购买各种材料,可以精确计算
无论是从网上还是实体店里购买材料,销售都会先问你具体数据。如果你只是知道建筑面积或大概面积,虽然可以进行估算,但精准性就会差很多。各种混乱数据会导致结果更加混乱,很多超支都是这么导致的。
2、与装修公司方案,随时判断可行性
在与装修公司进行前期沟通时,有些人拿着准确数据,有些人则只是报了个开发商给的建筑面积。如果您不想每次沟通都是天马行空的胡侃,而希望能有所收获,那数据就是必备之物。
3、手握精准数据,杜绝装修测量“猫腻”
为什么说装修水深,防不胜防,因为很多表面价格的背后还有测量“猫腻”!听说过“门窗减半”吗?知道估算“10%误差”吗?……如果你手里有数据,大胆要求精准测量吧,从此杜绝被忽悠。
三、既然数据如此重要,那么到底哪些数据是需要知道,并且在以后会经常用到的呢?下面我来说明一下:
A、地面到天花板的高度,也就是层高,这个数据是基础数据到哪都用的到;
B、承重墙或剪力墙的厚度,这个数据区分墙体,也为了更精准的画图,更方便计算拆改部分的造价;
C、每个房间的长和宽,这个数据用来快速计算房间面积;
D、每面墙的长度,这个数据为了精确画图计算全屋面积,也方便了解家具可以摆放的方式;
E、窗户的长度和高度及离地尺寸,这个数据了解窗户的位置,方便计算窗户面积和墙面面积;
F、门洞的长宽,这个数据了解门的大小,方便定制门精确计算墙面面积;
G、房梁的长宽和离地高度,这个数据是横梁位置精准计算墙面积以及参考可以实现的吊顶方案(吊顶厚度及造型可行性)。
四、怎么量房省时又省力?各种量房方法给大家说明一下:
激光测距仪,轻便小巧,可以随身携带,一般都是由自动计算功能的自动计算面积,省去掏出手机再来计算的麻烦,这个也只有几十块钱,各种数据不但要测好,还要记录好,不然就白测了。
获取完整的房间数据肯定是要动手测量的。对于理工男来说,测量根本没有压力但对于很多文艺女。到底怎么动手测量还真是有点头疼。难道还要着着一身装备去房子里摸爬滚打吗?
科技进步让生活方便了太多,量房早已经告别了普通的卷尺量尺寸。激光测距(完全可以让小女生也轻松量房。在网上购买一台激光测距余几十块钱,才便又好用。
自己测量数据当然没问题。但是想要更直观的了解房间全貌,如画户型图。显然,难度就不一样了。会用CAD熟练作图的话,画个尺寸标准的户型图也不是什么难事。但如果没有美术功底,也不会电脑软件手绘出的效果就有点尴尬。更可怕的是,由于比例不对,还可能对你造成误导,让你产生预判。
正规完成的测量图,尺寸明确,形状和比例精确,装修选材才能成为好帮手。如果自己美术功底差,不太会画户型图,可以把开发商给我们的户型图在上面标注详细尺寸就可以了。